Мотовилихинский районный суд г. Перми вынес решение о взыскании с ООО «Управляющая компания «Пермская Индустрия Качества» в пользу собственника квартиры материального ущерба, компенсации морального вреда и штрафа на общую сумму 311400 рублей. Издание LAW59.RU узнало подробности дела.
Основанием для обращения пермячки в суд стало затопление ее квартиры из-за прорыва системы отопления на вышерасположенном этаже. Для определения стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества, женщина провела независимую экспертизу и обратилась в управляющую организацию с предложением добровольного погашения причиненного ущерба. Согласно заключению специалиста, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения повреждения отделки и предметов имущества, с учетом износа составила 337146,37 рублей. С указанной суммой ответчик не согласился, посчитав ее завышенной.
За защитой прав пермячка обратилась в суд. Возражая против заявленных исковых требований, ответчик указывал, что место прорыва не является общим имуществом многоквартирного дома и не входит в зону ответственности управляющей компании. Кроме того, по ходатайству ответчика была назначена судебная строительно-техническая и оценочная экспертизы. Восстановительную стоимость причиненного ущерба эксперт оценил в 177600 рублей.
Поскольку было достоверно доказано, что место возникновения аварии относится к общему имуществу многоквартирного дома, Мотовилихинский районный суд пришел к выводу, что управляющая компания ненадлежащим образом осуществляла свои обязанности по его техническому обслуживанию и поддержанию в исправном состоянии, постановил взыскать с ответчика в пользу истца: сумму ущерба – 177600 рублей, компенсацию морального вреда – 30000 рублей, штраф – 103800 рублей за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке. Пермский краевой суд решение суда первой инстанции оставил без изменения.
